Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI BUDOWLANE W SADACH - OSTATNIE 2 DZIAŁKI!

Na sprzedaż ostatnie 2 z 9 działek budowlanych położonych w Sadach pod Poznaniem. Idealne pod dom jednorodzinny lub dwulokalowy.

Powierzchnia działki: 915 m2
nr działki: 41/107

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną (również dwulokalową).

Media przy działkach:

woda,

kanalizacja,

prąd

gaz - ok. 50 m

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

Budynek mieszkalny: do 2 kondygnacji naziemnych, wysokość do 9 m

Budynek gospodarczo-garażowy: do 60 m²

Wiata: do 40 m²

Dach spadzisty o kącie nachylenia od 30 do 45

Lokalizacja - Sady, gmina Tarnowo Podgórne

Działki położone są w miejscowości Sady, w powiecie poznańskim, zaledwie 10 km na zachód od centrum Poznania. To spokojna, rozwijająca się okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i tras rekreacyjnych.
Dojazd do działek zapewniają dwie utwardzone drogi gminne, co ułatwia organizację przyszłej zabudowy i zapewnia wygodny dostęp z dwóch stron.

Wjazd na trasę S11 - 4 minuty

Wjazd na trasę S5 - 8 minut

Jezioro Lusowskie - 3 km

Szkoła Podstawowa w Sadach - 1,2 km

Przedszkole publiczne - 1 km

Lokalne sklepy spożywcze - 700 m

Centrum Handlowe King Cross Marcelin / Auchan Komorniki - ok. 10 minut

Komunikacja:

Przystanek autobusowy Sady/Wieś - 350 m (4 min pieszo)

Linie ZTM Poznań: 832, 833, 834 - połączenia z Poznaniem (os. Sobieskiego, Ogrody, Junikowo)

Przystanek Sady/Hotel IBB - 850 m (10 min pieszo) - dodatkowe linie łączące z Tarnowem Podgórnym i centrum Poznania

To idealne miejsce na rodzinny dom z ogrodem, ale również doskonała propozycja inwestycyjna.

Cena 356 850,00 zł netto + VAT 23%

Zapraszam do kontaktu!