Oferujemy na sprzedaż grunty inwestycyjne w kompleksie przemysłowo-logistycznym.

LOKALIZACJA:
Sady, ul.Logistyczna, gmina Tarnowo Podgórne
- przy trasie krajowej 92 Poznań - Szczecin, Berlin
- S11 - 3 km
- węzeł A2 Buk - 7 km
- Poznań A2 - 20 km
- w sąsiedztwie Firmy PROLOGIS, Sthil i Hammer, Union Coffee i Sanpol.

SPECYFIKACJA:
Numery ewidencyjne działek: 86/40, 86/41
Powierzchnia całkowita: 6 225 mkw.
Działki przeznaczone do sprzedaży oferowane są wyłącznie jako całość nie ma możliwości zakupu pojedynczych parceli.
Wymiar całościowy działek ok.: szer. 62 m / dł. 100 m.
Teren płaski.
Tereny zabudowy usługowej (symbol 2U).

MEDIA:
Uzbrojenie pełne.
W drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja

MPZP - Uchwała Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 28 stycznia 2014 roku nr. LX/769/2014
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów działalności gospodarczej
w Sadach, po zachodniej stronie S11.

15. Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1U, 2U ustala sie:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* na terenie IU dopuszczenie budynków usługowych, w tym obiektów zamieszkania zbiorowego, hoteli, pensjonatów, budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych, portierni, obiektów małej architektury, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wolno stojącej transformatorowej, z zakazem obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, w tym przedszkoli, placówek edukacyjnych,
* na terenie 2U dopuszczenie budynków usługowych, skladów, magazynów, budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych, portierni, obiektów małej architektury, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wolno stojącej stacji transformatorowej, z zakazem obiektów zamieszkania zbiorowego, hoteli, pensjonatów, obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, w tym przedszkoli, placówek edukacyjnych,
* dopuszczenie budowy dróg wewnętrznych o szerokości pasa drogowego nie mniejszej niż 10,0m, w przypadku dróg bez przejazdu z placami do zawracania, zgodnie z przepisami odrębnymi, za wyjątkiem pasa zieleni izolacyjnej na terenie IU w granicach którego ustala się zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych,
* powierzchnie calkowita zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki, lecz nie mniej niż 1% powierzchni działki,
* powierzchnie biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki,
* wysokosé zabudowy: nie wyżej niż 14,0m,
* dopuszczenie lokalizacji jednej kondygnacji podziemnej,
* geometrie dachów: dopuszcza się wszelkie rodzaje dachów, z zastrzeżeniem lit. i,
* nachylenie głównych połaci dachowych: do 30,
* na terenie IU nakaz urządzenia pasa zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 100,0m zgodnie z rysunkiem planu,
* na terenie 2U nakaz urządzenia pasa zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 2,0m zgodnie z rysunkiem planu, za wyjątkiem zjazdów bądź dróg wewnętrznych.

Udzielimy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu.
Tel.:  

Magdalena Kuberacka
MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.