ŚWIETNA OFERTA DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW!

BEZPOŚREDNIO!

Polecamy Państwu DZIAŁKI BUDOWLANE zlokalizowane pod Poznaniem w miejscowości SADY przy ul.Jeżynowej.

Cała nieruchomość o powierzchni 48155m2, została podzielona na 52 działki pod zabudowę jednorodzinną i działkę pod drogi osiedlowe o powierzchni 11162m2.

Powierzchnie działek to od 600m2 do 1150m2 , kształt przeważnie prostokąt.

DZIAŁKI OBJĘTE SĄ MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, który uwzględnia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

- powierzchnia zabudowy działki nie większa niż 30%,

- powierzchnia zabudowy budynku garażowego albo gospodarczego nie większa niż 50 m2,

- powierzchnia biologiczna czynna działki budowlanej nie mniejsza niż 40%

- wysokośc budynku usługowo-mieszkalnego nie większa niż 9,0 m 

- wysokość budynku garażowego lub gospodarczego w przypadku zastosowania dachu płaskiego nie większą niż 3,5m w przypdaku zastosowania dachu stromego 5,0 m 

- dla budynków mieszkalnych dachy z uwzględnieniem następujących zasad

- dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni

- płaskie w przypadku rozbudowy istniejących budynków przekrytych przed rozbudową dachem płaskim

- dla budynku garażowego lub gospodarczego dachy dowolne

- dopuszczenie lokalizacji ogrodzeń do wysokości 1,5 m, przy czym powyżej 0,5 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe

Więcej informacji w MPZP - Uchwała Nr XXXIII/403/2012 Rady Tarnowo Podgórne z dnia 17 lipca 2012 roku.

Sady znajdują się zaledwie 11 km od Poznania, dojazd trasą szybkiego ruchu zajmuje 10 min jazdy samochodem. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, czego dowodem jest rozbudowa tej strony Poznania i powstawanie coraz więcej zabudowy jednorodzinnej.

Działki zajdują się 2 km od obwodnicy Poznania S11. W okolicy znajdują się następujące miejscowości: Przeźmierowo - 5 km , Tarnowo Podgórne - 5 km. W odległości 4 km znajduje się cenrum handolwe Auchan i Leroy Merlin.

Doskonała lokalizacja w okolicy domów jednorodzinnych, ok 3 km od Jeziora Lusowskiego i ok 7 km od jeziora Kierskiego. Zaledwie 15 min jazdy od Lotniska Ławica.

Idealny dojazd zarówno do dużego miasta, jak i w ciche, spokojne leśne zakątki.

ATUTY OFERTY:

- dobra i szybka komunikacja z Poznaniem,

- docelowo tylko nowa zabudowa jednorodzinna,

- lokalizacja, tereny zachodnie miasta od zawsze uważane są za bardzo atrakcyjne,

- bardzo dobra lokata kapitału, z czasem granice Poznania będą się „przesuwać”, co za tym idzie, ceny gruntów i domów na tym terenie będą coraz wyższe,

- atrakcyjna cena

CENA NIE OBEJMUJE UZBROJENIA DZIAŁEK.

CENA: 3 800 000 ZŁNETTO - CENA PODLEGA NEGOCJACJOM

Możliwość zakupu z uzbrojeniem działek - cena do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Hanna Szulc tel.

Marta Szulc-Lenkowska tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo