Polecamy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowe i biurowe w nowym kompleksie w Sadach koło Poznania (gm. Tarnowo Podgórne). Inwestycja składa się z 4 hal magazynowych o powierzchni 933 m2 każda oraz 4 wysokiej klasy biurowców o powierzchni 589 m2 każdy. Inwestycja jest już gotowa.

Obiekt jest świetnie zlokalizowany po zachodniej stronie Poznania, przy węźle trasy S11 i DK92. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki wyjazd na autostradę A2, trasę S11, lotnisko Ławica i centrum Poznania. Bezpośredni dojazd do obiektu z drogi asfaltowej - ulica Logistyczna.

Dostępne powierzchnie:
Hala magazynowa nr B1 - 933 m2 wolna od zaraz
Powierzchnia biurowa nr A1 - 148 m2 wolna od zaraz
Hala magazynowa nr A1 - 933 m2 wolna od 31.05.2025 r.
Powierzchnia biurowa nr A1 - 30 m2 wolna od 31.05.2025 r.

Parametry techniczne magazynów:
wysokość hali zewnętrzna 9,0 m, wysokość wewnętrzna do najniższego dźwigara 6,45 m
łatwość rozładunku i wjazdu do hal dzięki kilku bramom segmentowym (3,5 m x 4,5 m) oraz sprawnej komunikacji aut ciężarowych bez ograniczeń tonażowych
hale ogrzewane nagrzewnicami gazowymi (6 sztuk na halę), dachy są przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych
budynki o wysokiej izolacyjności cieplnej ściany zewnętrzne i dach z płyty warstwowej z wypełnieniem PIR od 12 do 15 cm.
posadzki przemysłowe o nośności do 5 ton, w hali dodatkowo pomieszczenia socjalne dla pracowników magazynowych

Parametry techniczne biurowców:
wysokiej klasy powierzchnie biurowe: 2-funkcyjna klimatyzacja (chłodzenie/grzanie), aneksy kuchenne na każdej kondygnacji, dobre doświetlenie pomieszczeń, biura wykończone pod klucz - możliwość dowolnej aranżacji, niezależne ciągi komunikacyjne z windami osobowymi
kompleks jest wyposażony we wszystkie media w tym niezależne światłowody
duża ilość miejsc postojowych wokół budynku, przed biurowcami przygotowano ponadto stanowiska do ładowania aut elektrycznych (AC 11 kw).

Warunki umowy najmu:
koszty najmu części magazynowej: 24,50 zł/m2 netto
koszty najmu części biurowej: 40,00 zł/m2 netto
opłata eksploatacyjna: 5,50 zł/m2 netto
koszty mediów według zużycia licznikowego
preferowany najem długoterminowy

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Twiterze, Instagramie, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.